1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
新宿区
97.7万円/㎡
前年比+2.6%
中銀落合マンシオン
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩8分
1979年築 / 9階建 / 27戸 / SRC造
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2階 / 38.93㎡の場合
相場
3,630万円
93.2万円/㎡
2,355
3,205
4,055
4,904
AI査定結果
推定相場価格
3,630万円
93.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,205万円〜4,055万円
82.3万円/㎡〜104.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
中銀落合マンシオン
3,180万円（81.7万円/㎡）/ 2階 / 38.93㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は65.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 3,180万円 | 81.7万円 | 2階 | 38.93㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 1,480万円 | 51.6万円 | 3階 | 28.66㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/01/12 | 1,980万円 | 50.9万円 | 2階 | 38.93㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 2,180万円 | 56.0万円 | 2階 | 38.93㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 3,780万円 | 77.7万円 | 7階 | 48.64㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/30 | 4,815万円 | 71.1万円 | 5階 | 67.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/10 | 2,490万円 | 64.0万円 | 3階 | 38.93㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/03/02 | 2,690万円 | 69.1万円 | 3階 | 38.93㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/02/03 | 2,790万円 | 71.7万円 | 3階 | 38.93㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/10/14 | 2,980万円 | 76.5万円 | 3階 | 38.93㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/06/19 | 3,980万円 | 58.8万円 | 5階 | 67.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/24 | 4,050万円 | 59.8万円 | 5階 | 67.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/06/26 | 4,180万円 | 61.7万円 | 5階 | 67.73㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は72.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 中銀落合マンシオン 新宿区中落合二丁目 | 中井駅8分 | 3,180万円 | 81.7万円 | 38.93㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 27戸 | SRC |
| 2022/06/13 | 極光マンション 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 2,480万円 | 70.0万円 | 35.45㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | - | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/28 | セザール中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅9分 | 4,180万円 | 101.8万円 | 41.08㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/03 | マンション中落合ガーデニア 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 2,850万円 | 67.0万円 | 42.55㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2022/07/18 | 落合明穂ハイツ 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,280万円 | 64.4万円 | 35.39㎡ | 2K | 7階 / 8階建 | 北 | 1974年 | 22戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 中落合シティハウス 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅8分 | 2,880万円 | 64.2万円 | 44.86㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/18 | ライオンズマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,680万円 | 94.8万円 | 38.8㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 城見マンション 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 2,580万円 | 66.8万円 | 38.6㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2022/06/05 | ローゼ下落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅5分 | 2,999万円 | 62.9万円 | 47.7㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2023/07/09 | ジュウエル下落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅6分 | 2,699万円 | 62.3万円 | 43.29㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、新宿区では2.6%上昇しています。
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